地価公示統計～全国～

2023-08-08

不動産豆知識

お世話になっております。

たまたま行ったスーパーが安かったらテンション上がる。

木村です。

スーパーによって何が安いとか傾向あるから結構楽しいですよね。

地価公示についてお話します！

地価公示制度の概要

土地鑑定委員毎年１回　標準値の正常な価格を公示して

一般の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準とすること等により

適正な価格の形成に寄与することを目的としています。

極端な価格で取引がないようにですね。

誰でも確認できるので、売却を検討中の方は一度『地価公示』を確認してみてください！

全国の地価の概況

■全国平均の地価

・全用途平均・住宅地・商業地いずれも2年連続で上昇

上昇率も拡大景気が緩やかではありますが持ち直し

コロナ前への回復傾向が

いい事ですね。コロナが流行ってた時は動きもなく。どうなる事かと思いましたが。

三大都市圏の地価の概況

■三大都市圏平均

・全用途平均前年比 2.1%増

・住宅地前年比 1.7%増

・商業地前年比 2.9%増

・工業地三大都市平均 9年連続上昇

2年連続の上昇上昇値の拡大

工業地は特に探されてる方多いですからね。

9年連続の上昇は納得。

地方圏の地価の概況

■地方圏平均

・全用途平均

・住宅地

・商業地

全て2年連続の上昇上昇率も拡大

■地方四市(札幌市・仙台市・広島市・福岡市)

・全用途

・住宅地

・商業地

10年連続の上昇上昇率拡大

■地方四市以外の地域

・全用途平均

・商業地

3年ぶりの上昇

・住宅地

２８年ぶりの上昇

住宅地

・全国平均前年比 1.4%増 2年連続

・三大都市平均前年比 1.7%増 2年連続

・地方圏平均前年比 1.2%増 2年連続

・地方四市平均前年比 8.6%増 28年ぶりの上昇

最も上昇率が高いのは北海道の7.6% 札幌市が15％の上昇

北海道フィーバー笑涼しいとこ住みたい感じなんでしょうか？

商業地

・全国平均　　前年比 1.8%増 2年連続

・三大都市平均前年比 2.9%増 2年連続

東京・名古屋圏2年連続上昇大阪圏 3年ぶりに上昇

・地方圏平均前年比 1.0%増 2年連続の上昇

最も上昇率が高いのは福岡県 5.3% 福岡市 10.6%の上昇。

最後に

出典:国土交通省

コロナ終息に伴って、地価公示も上昇傾向

コロナ前に戻ってきたような感じですかね？

増税やめてください！！

ではまた次回！！

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