地価公示統計~全国~

お世話になっております。

たまたま行ったスーパーが安かったらテンション上がる。

木村です。

スーパーによって何が安いとか傾向あるから結構楽しいですよね。


地価公示についてお話します!

地価公示制度の概要


土地鑑定委員 毎年1回 標準値の正常な価格を公示して
一般の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準とすること等により
適正な価格の形成に寄与することを目的としています。

極端な価格で取引がないようにですね。
誰でも確認できるので、売却を検討中の方は一度『地価公示』を確認してみてください!

全国の地価の概況


■全国平均の地価
・全用途平均 ・住宅地 ・商業地いずれも2年連続で上昇
上昇率も拡大 景気が緩やかではありますが持ち直し
コロナ前への回復傾向が

いい事ですね。コロナが流行ってた時は動きもなく。どうなる事かと思いましたが。

三大都市圏の地価の概況


■三大都市圏平均
・全用途平均 前年比 2.1%増
・住宅地 前年比 1.7%増
・商業地 前年比 2.9%増
・工業地 三大都市平均 9年連続上昇

2年連続の上昇 上昇値の拡大

工業地は特に探されてる方多いですからね。
9年連続の上昇は納得。

地方圏の地価の概況


■地方圏平均
・全用途平均
・住宅地
・商業地
全て2年連続の上昇 上昇率も拡大

■地方四市(札幌市・仙台市・広島市・福岡市)
・全用途
・住宅地
・商業地

10年連続の上昇 上昇率拡大

■地方四市以外の地域
・全用途平均
・商業地
3年ぶりの上昇

・住宅地
28年ぶりの上昇

住宅地


・全国平均       前年比 1.4%増    2年連続
・三大都市平均 前年比 1.7%増    2年連続
・地方圏平均    前年比 1.2%増    2年連続
・地方四市平均 前年比 8.6%増    28年ぶりの上昇

最も上昇率が高いのは 北海道の7.6% 札幌市が15%の上昇

北海道フィーバー笑 涼しいとこ住みたい感じなんでしょうか?

商業地


・全国平均    前年比 1.8%増 2年連続
・三大都市平均  前年比 2.9%増 2年連続
東京・名古屋圏2年連続上昇 大阪圏 3年ぶりに上昇
・地方圏平均 前年比 1.0%増 2年連続の上昇

最も上昇率が高いのは 福岡県 5.3% 福岡市 10.6%の上昇。

最後に


出典:国土交通省

コロナ終息に伴って、地価公示も上昇傾向
コロナ前に戻ってきたような感じですかね?

増税やめてください!!

ではまた次回!!

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