重要事項説明書の説明～第3弾～

2023-04-24

不動産売買

お世話になっております。

缶コーヒーはタリーズが一番好きです。

独特の後味が気持ちいいです。

木村です。

重要事項説明書の説明第3弾

1.敷地等と道路の関係

マンションの方はあまり関係のない内容

関係ない事もないんですけど。

主に戸建ての方に理解しておいてほしい内容ですね。

まずは

基本中の基本としては

家の前の道幅が4mないと家建てれません。

とりあえず

これだけ覚えといてもらったらいいかなと思います笑

♦道路位置指定

位置指定って言いますね僕らは

特定行政庁(市とか)から位置の指定を受けた私道の事です。

位置指定道路は建築可能です。

♦セットバック

接道が4m満たしてない場合に

ちょっと下げて建ててねってことです。

現状前の道幅が3.8mだったら0.2m分下げて建築よろしく！

これがセットバックです笑

今日はここまでです！！

こまめに更新していきますんで、次回もよろしくお願いいたします。

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