一生に一度あるかないか～不動産怖い話～

2024-04-01

不動産売買

お世話になっております。

引越したてのお客さんの家に入ったら、玄関に

あーゴルフのトロフィーね。

うんうん。

・・・・。ん？まって。

嘘やん！？

ただ者ではないと思ってはいましたが・・・。まさかホールインワン達成者様とは。

幸運をいただいたのか、仕事の調子がいい。

木村です。

契約前の手付金

申込金とは違います。

求められても払ったらダメです。

引渡し期日のない契約書

印鑑押したらだめですよ！

詐欺の手口

仲介業者というかね。

どこの会社にも属さないブローカーみたいな奴がおるんですよ。

なかなか見分けつきませんけど・・・。

名刺だけは持ってたりするので。

架空の売主様がおる事にします。

あの手この手を使って買主様をいいくるめる。

なんやかんやで手付金を手に入れるんですよ。

引き伸ばし引き伸ばし

買主様がしびれをきらすまで。

いつまでたっても引渡されない

↓

解約したくなる

↓

解約を申し入れる。

契約書には手付解除か違約金の額が設定されているでしょう。

引渡の日付はきまってないのにね。

↓

手付解除をするか違約金発生です。

↓

それをいただく。

こんな手口が流行っているようです。

普通に住む用の家買う時はあまりないとは思うんですが・・・。

・事業用の土地

・投資用の物件

この辺りを買う予定の方は特に気を付けましょう。

事業用、投資用のいい物件ってね表に出てくることなく

水面下で取引されることがひっじょーに多いんですね。

ってことはですよ？？

足元を見やすいわけですよ。

事業用の土地なんて特にね。

開業・移転早くしたいんですよね。

お気持ちはわかるんですが・・・。

今まで探しても探しても見つからなかった物が

そんな簡単に現れます？？？

ハンコつく前・お金払う前に

今一度・・・冷静に考えてください。

それでは。

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