分譲マンションを賃貸に出した時の賃料 2023年5月

お世話になっております。

お盆休みは海外に行きたい。

木村です。


では早速

分譲マンションを買ったけど、転勤とかで引っ越す必要があった時に
貸したりすることあると思います。

帰ってくる可能性もあるんでね。



(株)東京カンテイさんが算出
分譲マンションが賃貸募集された場合の募集賃料を1㎡辺りに換算して算出。

■近畿圏の平均賃料は2,229円(同0.5%上昇)と4ヵ月連続で上昇。
■府県別では大阪府が2,493円(同0.6%上昇)、
■兵庫県が1,810円(同0.9%低下)
■大阪は6ヵ月連続で上昇、兵庫は3ヵ月ぶりに低下

1㎡辺りの金額です。
大阪府の平均が2,493円
60㎡あれば 149,580円の賃料を設定できる計算です。
※大阪府の平均なのでご注意ください。

分譲マンションであれば、管理費・修繕積立金の支払い(引落し)は所有者さん(貸す側)なので、その分
家賃が高くなるのは当然です。

管理が行き届いてるマンションに住めるんですから、そこは仕方ありません。

一般的には分譲マンションを貸した場合で、設備の故障なんかがあったとしたら
所有者さんが修理をしないといけません。

そう言ったことが面倒であれば、売却をご検討してください!

お待ちしております!!

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