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2023年5月 中古・新築住宅価格傾向
2023-06-09
お世話になっております。
晴れの日に一気に洗濯するのが6月の生きがい
木村です。
大雨多くないです？毎年こんなんでしたっけ？
2023年5月の主要都市
新築、既存住宅の平均価格が発表されたので、僕からも発表します(笑)
近畿圏のみ抜粋しておきます！
中古戸建
(株）東京カンテイは8日、2023年5月の主要都市圏・主要都市における中古（既存）一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。
■近畿圏は2,728万円（同0.3％上昇）と、2ヵ月連続の上昇となった。都県別では、大阪府が2,988万円（同1.5％下落）と反転下落。兵庫県は2,802万円（同7.1％上昇）と3ヵ月連続の下落から上昇に転じた。京都府は3,007万円（同14.2％下落）と大きく反転下落した。
近畿圏全体では上昇している模様ですね。
大阪府は1.5%の下落。枚方、くずはは僕の体感では±0
京都が大きく下落してるんですね？なんででしょ？
京都市の財政難が影響しているんでしょうかね？
中古はこんな感じです。
新築戸建
■近畿圏は3,552万円（同1.2％下落）と再び下落に転じた。大阪府は3,635万円（同6.2％下落）と再び下落。兵庫県は3,711万円（同6.5％上昇）と反転上昇したが、分譲戸数は大きく減少した。京都府は3,917万円（同変化なし）で横ばいだった。
枚方市のお話ですが・・・
枚方では超有名な、新築を手掛けている会社の代表さんが
『苦戦しています』とおっしゃっていました。
値引いて売らないといけない状況なんですかね？
建築費の高騰もあるのに、大変ですねえ←めっちゃ他人事 笑
新築、中古共に下落傾向にありますが
体感下落を感じさせない、枚方市素晴らしいです(笑)
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