変動金利か固定金利か

お世話になっております。

アラフォー

木村です。

休みの日ダラダラするのが気持ち悪い。

やっぱり目標を定めたい。


住宅ローンの金利は変動か固定か


僕の独断と偏見ですが今はまだ変動一択ちゃいます?

最近結構聞かれるんですよね。
利上げの影響なのか。

■2025/1/13時点 UFJ銀行さんで比較 3,000万円を35年で計算。
※金利は人によりかわるので、参考までにネットに掲載されている一番下の金利で計算します。

♦変動金利:0.345%~
・月々の返済額 75,838円 ・返済総額 31,851,999円 ・利息1,851,999円

♦固定金利(10年固定):1.31%~
・89,088円 ・返済総額 37,417,311 ・7,417,311円

※35年間金利が上がらなかった場合の金額です。

現状この金利差で固定を選ぶメリットが・・・あるのか?と思ってしまいます。

しかしこればっかりは好みですからね。

変動が1%上がれば、固定も上がりますから。

銀行の方にも相談してみてください。

僕は変動しか勧めませんので。

ではまた次回。
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